Чтобы снять квартиру без проблем, и, если средства вам позволяют, снимайте квартиру только через агентство недвижимости. Большинство квартир сдается через агентство уже не первый раз, и шанс нарваться на мошенничество очень мал.

Если у вас очень мало денег, можно попробовать снять квартиру через знакомых, но процент тех, кому удалось снять квартиру через знакомых очень мал. К тому же, хорошие знакомые или друзья могут стать злейшими врагами, если к дружбе примешиваются денежные отношения.

Снимая самостоятельно, можно остаться и без денег и без квартиры. Мошенники, не являющиеся хозяевами квартиры, для имитации настоящих хозяев используют даже пожилых людей и грудных детей. У вас будет полное ощущение, что это добропорядочная семья сдает квартиру на время своего отъезда на дачу или в другой город.

Если у вас мало свободного времени и не очень крепкие нервы, не обращайтесь в информационное агентство.

Обычно за свои услуги агентства недвижимости берут с арендатора 100% месячной арендной платы. Попробуйте выяснить, какие скидки предоставляет это агентство, и сможете ли вы их получить. Как правило, на хорошие дешевые квартиры скидки не даются, так как можно найти клиентов и без скидок, а вот на дорогие квартиры и на квартиры, на которые по тем или иным причинам трудно подобрать клиентов, практически всегда можно получить скидку. Постоянным клиентам тоже часто предоставляются скидки.

Постарайтесь узнать, кто еще имеет права на квартиру и не возражает ли он против сдачи ее в аренду.

Тщательно проверяйте документы и по возможности под каким-нибудь предлогом знакомьтесь с соседями хозяина квартиры.

Если вы собираетесь пользоваться интернетом, убедитесь, что в квартире, которую вы собираетесь снимать, не будет проблем с подключением к интернету. Если в квартире телефон блокированный или подключен через АВУ, то у вас будут проблемы с работой в интернете. Вам придется покупать специальное устройство для подключения модема к телефонной линии, и качество связи будет хуже, чем при подключении модема к нормальной отдельной телефонной линии.

Выясните, где можно найти хозяина, и проверьте на следующий день под каким-нибудь предлогом телефоны, которые вам оставят для связи. Чем раньше вы обнаружите мошенничество, тем больше вероятность вернуть свои деньги.

Проверьте исправность сантехники.

Проверьте, что нет тараканов и муравьев.

Проверьте исправность бытовой техники.

Узнайте номера аварийных служб и неотложной помощи.

Всегда отмечайте и в своем экземпляре договора произведенные оплаты под подпись арендодателя.

Заранее оговорите, на каких условиях арендодатель имеет право разорвать с вами договор ранее оговоренного срока.

Оговорите время, когда арендодатель будет приходить проверять квартиру, и будет ли он приходить сам или будет приходить еще кто-то другой. К приходу арендодателя делайте уборку квартиры и ремонтируйте сантехнику и бытовую технику, если по договору это должны делать вы. Помните, что желающих занять ваше место много, а арендодатель имеет право расторгнуть договор даже безо всяких причин с выплатой вам компенсации. И он может на это пойти, так как арендная плата в последнее время постоянно растет, и ему выгодно будет сдать квартиру по более высокой цене новым арендаторам.

Статьи из той же категории
Идет загрузка